Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvangen 1

Villa · 297 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.479 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1479 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.213 kr/m².22.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 68.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.870.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,56 pct. siden maj 2003
2,2M9,2M16,1M23,1M30,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20034.500.000 kr.I dag · vores estimat19.870.349 kr.Markedet · 19922.663.199 kr.Markedet · 19932.572.614 kr.Markedet · 19943.099.789 kr.Markedet · 19953.501.036 kr.Markedet · 19963.121.173 kr.Markedet · 19973.755.565 kr.Markedet · 19983.986.037 kr.Markedet · 19994.293.432 kr.Markedet · 20005.357.880 kr.Markedet · 20016.226.308 kr.Markedet · 20026.368.571 kr.Markedet · 20035.325.804 kr.Markedet · 20046.772.194 kr.Markedet · 20058.485.884 kr.Markedet · 200612.938.508 kr.Markedet · 200710.331.145 kr.Markedet · 200811.500.434 kr.Markedet · 20098.533.404 kr.Markedet · 20108.910.000 kr.Markedet · 201110.428.264 kr.Markedet · 201212.195.711 kr.Markedet · 201311.539.935 kr.Markedet · 201410.183.536 kr.Markedet · 201512.421.728 kr.Markedet · 201613.346.289 kr.Markedet · 201715.098.886 kr.Markedet · 201816.975.035 kr.Markedet · 201916.549.731 kr.Markedet · 202018.197.784 kr.Markedet · 202120.441.025 kr.Markedet · 202227.155.601 kr.Markedet · 202321.267.576 kr.Markedet · 202423.417.262 kr.Markedet · 202524.264.306 kr.Markedet · 202626.553.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.870.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²39 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²341 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,3 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²285 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,6 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,5 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²311 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²363 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,5 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,4 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden