Skovvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 9.557 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 9557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.980.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1925-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.903.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden jan. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1982 · Alm. Salg: 157.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.250.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1982jan.Ejerskifte157.500 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 5762 Vester Skerninge	172 m²	173 m	23-01-2025	1.525.000 kr.	8.866 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	1,0 km	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	1,5 km	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Øster Skerningevej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	175 m²	1,7 km	20-05-2025	2.795.000 kr.	15.971 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,8 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	1,9 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	2,2 km	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	688 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Bromarksvej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	165 m²	1,9 km	18-03-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Havrevænget 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	167 m²	2,0 km	16-12-2024	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu