Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovvej 10, Mårum

Villa · 293 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.247 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.264 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.494.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden nov. 2021
973k2,2M3,5M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.745.000 kr.I dag · vores estimat4.494.872 kr.Markedet · 19921.218.880 kr.Markedet · 19931.089.081 kr.Markedet · 1994973.346 kr.Markedet · 19951.422.222 kr.Markedet · 19961.632.303 kr.Markedet · 19971.508.071 kr.Markedet · 19982.944.357 kr.Markedet · 19991.483.752 kr.Markedet · 20002.691.791 kr.Markedet · 20013.150.043 kr.Markedet · 20023.335.512 kr.Markedet · 20033.566.103 kr.Markedet · 20043.651.073 kr.Markedet · 20053.257.574 kr.Markedet · 20064.663.681 kr.Markedet · 20075.683.614 kr.Markedet · 20085.010.886 kr.Markedet · 20093.556.727 kr.Markedet · 20103.906.569 kr.Markedet · 20114.049.553 kr.Markedet · 20122.641.688 kr.Markedet · 20132.950.510 kr.Markedet · 20142.973.071 kr.Markedet · 20153.065.659 kr.Markedet · 20164.003.845 kr.Markedet · 20173.609.467 kr.Markedet · 20183.860.568 kr.Markedet · 20194.814.576 kr.Markedet · 20203.954.621 kr.Markedet · 20215.092.047 kr.Markedet · 20224.680.968 kr.Markedet · 20234.403.790 kr.Markedet · 20245.488.769 kr.Markedet · 20255.640.543 kr.Markedet · 20264.835.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.494.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte4.745.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8, Mårum
3230 Græsted		432 m²30 m11-11-20244.300.000 kr.9.954 kr./m²
Hessemosevej 3
3230 Græsted		186 m²89 m27-09-20252.330.000 kr.12.527 kr./m²
Helsingørvej 4
3230 Græsted		167 m²236 m03-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Tinghusevej 14
3230 Græsted		167 m²268 m26-04-20262.550.000 kr.15.269 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		249 m²2,7 km27-08-20256.200.000 kr.24.900 kr./m²
Bjørstrupvej 50
3230 Græsted		225 m²2,2 km20-03-20246.500.000 kr.28.889 kr./m²
Faksemosevej 65
3230 Græsted		249 m²3,0 km06-02-20256.995.000 kr.28.092 kr./m²
Bjørstrupvej 26
3230 Græsted		233 m²2,6 km14-11-20245.750.000 kr.24.678 kr./m²
Præstevejen 143
3230 Græsted		160 m²846 m14-11-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Tinghusevej 70
3230 Græsted		170 m²1,4 km03-12-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden