Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovvej 10, Nagelsti

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1110 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 100 m².1.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,56 pct. siden aug. 2021
371k735k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.018.473 kr.Markedet · 1992441.300 kr.Markedet · 1993441.300 kr.Markedet · 1994370.700 kr.Markedet · 1995483.300 kr.Markedet · 1996512.400 kr.Markedet · 1997572.200 kr.Markedet · 1998466.600 kr.Markedet · 1999566.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001574.700 kr.Markedet · 2002584.100 kr.Markedet · 2003671.000 kr.Markedet · 2004868.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.005.100 kr.Markedet · 20071.039.000 kr.Markedet · 20081.040.500 kr.Markedet · 20091.033.300 kr.Markedet · 20101.052.600 kr.Markedet · 2011902.300 kr.Markedet · 2012806.800 kr.Markedet · 2013592.100 kr.Markedet · 2014869.600 kr.Markedet · 2015813.300 kr.Markedet · 2016827.000 kr.Markedet · 2017804.000 kr.Markedet · 2018879.300 kr.Markedet · 2019931.200 kr.Markedet · 20201.052.000 kr.Markedet · 20211.217.600 kr.Markedet · 20221.222.200 kr.Markedet · 20231.173.500 kr.Markedet · 20241.192.900 kr.Markedet · 20251.364.800 kr.Markedet · 20261.379.700 kr.Markedet · 20271.828.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²42 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²112 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²391 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²613 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²110 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²2,1 km18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²2,0 km19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²298 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²2,4 km12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²2,5 km19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden