Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovvej 14, Nagelsti

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 102 m².1.086.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering889.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden aug. 2022
378k750k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2022795.000 kr.30. jun. 2026953.000 kr.I dag · vores estimat889.610 kr.Markedet · 1992450.126 kr.Markedet · 1993450.126 kr.Markedet · 1994378.114 kr.Markedet · 1995492.966 kr.Markedet · 1996522.648 kr.Markedet · 1997583.644 kr.Markedet · 1998475.932 kr.Markedet · 1999577.524 kr.Markedet · 2000617.916 kr.Markedet · 2001586.194 kr.Markedet · 2002595.782 kr.Markedet · 2003684.420 kr.Markedet · 2004885.972 kr.Markedet · 2005765.000 kr.Markedet · 20061.025.202 kr.Markedet · 20071.059.780 kr.Markedet · 20081.061.310 kr.Markedet · 20091.053.966 kr.Markedet · 20101.073.652 kr.Markedet · 2011920.346 kr.Markedet · 2012822.936 kr.Markedet · 2013603.942 kr.Markedet · 2014886.992 kr.Markedet · 2015829.566 kr.Markedet · 2016843.540 kr.Markedet · 2017820.080 kr.Markedet · 2018896.886 kr.Markedet · 2019949.824 kr.Markedet · 20201.073.040 kr.Markedet · 20211.241.952 kr.Markedet · 20221.246.644 kr.Markedet · 20231.196.970 kr.Markedet · 20241.216.758 kr.Markedet · 20251.392.096 kr.Markedet · 20261.407.294 kr.Markedet · 20271.865.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
953.000 kr.
I dag · vores estimat
889.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg953.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²147 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²416 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²573 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²132 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²2,0 km19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²329 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²2,1 km18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²1,5 km08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²380 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²1,3 km07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden