Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovvej 18, Mårum

Villa · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².3.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden apr. 2016
588k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat2.614.118 kr.Markedet · 1992736.320 kr.Markedet · 1993657.909 kr.Markedet · 1994587.994 kr.Markedet · 1995859.158 kr.Markedet · 1996986.067 kr.Markedet · 1997911.019 kr.Markedet · 19981.778.673 kr.Markedet · 1999896.328 kr.Markedet · 20001.626.099 kr.Markedet · 20011.902.927 kr.Markedet · 20022.014.968 kr.Markedet · 20032.154.267 kr.Markedet · 20042.205.597 kr.Markedet · 20051.967.886 kr.Markedet · 20062.817.309 kr.Markedet · 20073.433.446 kr.Markedet · 20083.027.054 kr.Markedet · 20092.148.603 kr.Markedet · 20102.359.941 kr.Markedet · 20112.446.317 kr.Markedet · 20121.595.832 kr.Markedet · 20131.782.390 kr.Markedet · 20141.796.019 kr.Markedet · 20151.851.951 kr.Markedet · 20162.418.705 kr.Markedet · 20172.180.463 kr.Markedet · 20182.332.152 kr.Markedet · 20192.908.464 kr.Markedet · 20202.388.969 kr.Markedet · 20213.076.083 kr.Markedet · 20222.827.752 kr.Markedet · 20232.660.310 kr.Markedet · 20243.315.741 kr.Markedet · 20253.407.427 kr.Markedet · 20262.921.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessemosevej 3
3230 Græsted		186 m²211 m27-09-20252.330.000 kr.12.527 kr./m²
Tinghusevej 14
3230 Græsted		167 m²240 m26-04-20262.550.000 kr.15.269 kr./m²
Helsingørvej 4
3230 Græsted		167 m²346 m03-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Præstevejen 143
3230 Græsted		160 m²771 m14-11-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Tinghusevej 70
3230 Græsted		170 m²1,2 km03-12-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Rytterskolevej 4
3230 Græsted		146 m²186 m24-03-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Præstevejen 114
3230 Græsted		186 m²1,9 km03-08-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Helsingørvej 3
3230 Græsted		132 m²326 m11-11-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Faksemosevej 30
3230 Græsted		194 m²2,9 km11-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²3,6 km21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden