Skovvej 28

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².2.609.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.454.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.713.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.713.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	34 m	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	369 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	303 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	914 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	274 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	1,0 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	57 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	406 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	83 m	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	265 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu