Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 29

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.492.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden apr. 2013
99k497k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat1.689.861 kr.Markedet · 1992577.940 kr.Markedet · 1993490.176 kr.Markedet · 1994558.552 kr.Markedet · 1995568.616 kr.Markedet · 1996476.708 kr.Markedet · 1997713.064 kr.Markedet · 1998742.664 kr.Markedet · 1999733.932 kr.Markedet · 2000821.548 kr.Markedet · 2001838.568 kr.Markedet · 20021.022.828 kr.Markedet · 20031.031.856 kr.Markedet · 20041.024.160 kr.Markedet · 2005995.004 kr.Markedet · 20061.060.716 kr.Markedet · 20071.630.960 kr.Markedet · 20081.412.660 kr.Markedet · 2009995.892 kr.Markedet · 20101.125.688 kr.Markedet · 20111.555.332 kr.Markedet · 2012937.284 kr.Markedet · 2013899.988 kr.Markedet · 2014673.104 kr.Markedet · 2015995.892 kr.Markedet · 2016827.912 kr.Markedet · 20171.103.044 kr.Markedet · 20181.151.144 kr.Markedet · 2019963.480 kr.Markedet · 20201.034.816 kr.Markedet · 20211.321.788 kr.Markedet · 20221.387.500 kr.Markedet · 20231.633.032 kr.Markedet · 20241.313.796 kr.Markedet · 20251.191.696 kr.Markedet · 20261.522.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²223 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²158 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²158 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²232 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²236 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²359 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²385 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²416 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²68 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²707 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden