Skovvej 35, Espe, 5750 Ringe — Villa · 97 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.832 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 97 m².1.256.635 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.034.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,72 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	1,2 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	247 m	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	1,3 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	1,1 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,0 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	886 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	2,4 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,8 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	3,6 km	30-09-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	3,6 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu