Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 38A

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.841 kr/m².14.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.667.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,34 pct. siden nov. 1999
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19992.900.000 kr.I dag · vores estimat11.667.773 kr.Markedet · 19921.140.595 kr.Markedet · 19931.154.750 kr.Markedet · 19941.135.231 kr.Markedet · 19951.197.513 kr.Markedet · 19961.500.430 kr.Markedet · 19971.833.743 kr.Markedet · 19981.903.624 kr.Markedet · 19992.108.648 kr.Markedet · 20002.237.086 kr.Markedet · 20012.626.572 kr.Markedet · 20022.241.407 kr.Markedet · 20032.725.359 kr.Markedet · 20042.811.630 kr.Markedet · 20053.598.648 kr.Markedet · 20065.164.042 kr.Markedet · 20073.823.787 kr.Markedet · 20084.299.842 kr.Markedet · 20094.248.735 kr.Markedet · 20104.557.612 kr.Markedet · 20114.470.000 kr.Markedet · 20124.325.768 kr.Markedet · 20134.700.503 kr.Markedet · 20144.688.732 kr.Markedet · 20154.872.449 kr.Markedet · 20165.461.893 kr.Markedet · 20175.874.921 kr.Markedet · 20186.610.236 kr.Markedet · 20196.385.693 kr.Markedet · 20207.383.546 kr.Markedet · 20218.446.512 kr.Markedet · 20229.503.220 kr.Markedet · 20238.104.706 kr.Markedet · 20248.187.997 kr.Markedet · 20258.926.888 kr.Markedet · 202610.082.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.667.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²89 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²361 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²158 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²144 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²329 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²22 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²55 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²125 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Solbakkevej 15
2820 Gentofte		148 m²240 m28-04-202614.890.000 kr.100.608 kr./m²
Soltoften 3
2820 Gentofte		140 m²93 m24-09-202511.425.000 kr.81.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden