Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 41

Villa · 217 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.686 kr/m².13.792.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering16.473.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,14 pct. siden jul. 2004
1,6M5,5M9,4M13,3M17,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20044.975.000 kr.I dag · vores estimat16.473.987 kr.Markedet · 19921.661.135 kr.Markedet · 19931.681.750 kr.Markedet · 19941.653.323 kr.Markedet · 19951.744.029 kr.Markedet · 19962.185.190 kr.Markedet · 19972.670.619 kr.Markedet · 19982.772.392 kr.Markedet · 19993.070.984 kr.Markedet · 20003.258.038 kr.Markedet · 20013.825.276 kr.Markedet · 20023.264.331 kr.Markedet · 20033.969.147 kr.Markedet · 20044.094.790 kr.Markedet · 20055.240.984 kr.Markedet · 20067.520.786 kr.Markedet · 20075.568.871 kr.Markedet · 20086.262.186 kr.Markedet · 20096.187.755 kr.Markedet · 20106.637.596 kr.Markedet · 20116.510.000 kr.Markedet · 20126.299.944 kr.Markedet · 20136.845.699 kr.Markedet · 20146.828.556 kr.Markedet · 20157.096.117 kr.Markedet · 20167.954.569 kr.Markedet · 20178.556.093 kr.Markedet · 20189.626.988 kr.Markedet · 20199.299.969 kr.Markedet · 202010.753.218 kr.Markedet · 202112.301.296 kr.Markedet · 202213.840.260 kr.Markedet · 202311.803.498 kr.Markedet · 202411.924.801 kr.Markedet · 202513.000.904 kr.Markedet · 202614.684.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
16.473.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²213 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²73 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²104 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²24 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²211 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²40 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²165 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²240 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²105 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²
Dalparken 12
2820 Gentofte		218 m²272 m10-11-20239.575.000 kr.43.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden