Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovvej 41

Villa · 182 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.712 kr/m².4.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.294.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden maj 2025
750k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.294.195 kr.Markedet · 1992800.254 kr.Markedet · 1993817.180 kr.Markedet · 1994861.224 kr.Markedet · 1995882.882 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 19971.037.946 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 19991.136.044 kr.Markedet · 20001.352.078 kr.Markedet · 20011.580.124 kr.Markedet · 20021.537.718 kr.Markedet · 20031.630.174 kr.Markedet · 20041.770.860 kr.Markedet · 20051.668.576 kr.Markedet · 20061.976.702 kr.Markedet · 20072.342.886 kr.Markedet · 20082.435.160 kr.Markedet · 20092.414.776 kr.Markedet · 20102.512.510 kr.Markedet · 20112.149.420 kr.Markedet · 20122.052.232 kr.Markedet · 20132.291.380 kr.Markedet · 20141.999.634 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20161.814.540 kr.Markedet · 20172.231.320 kr.Markedet · 20182.279.368 kr.Markedet · 20192.583.308 kr.Markedet · 20202.777.866 kr.Markedet · 20212.932.748 kr.Markedet · 20222.995.356 kr.Markedet · 20232.909.816 kr.Markedet · 20243.372.278 kr.Markedet · 20253.440.346 kr.Markedet · 20263.961.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²279 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²363 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²153 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²380 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²515 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²525 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²632 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²766 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²363 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²363 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden