Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovvej 49

Villa · 243 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²
Grundareal
1412 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².2.234.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jun. 2008
393k949k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat2.344.794 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993670.923 kr.Markedet · 1994885.006 kr.Markedet · 1995960.336 kr.Markedet · 1996900.801 kr.Markedet · 19971.030.563 kr.Markedet · 19981.542.564 kr.Markedet · 19991.380.240 kr.Markedet · 20001.142.829 kr.Markedet · 20011.192.158 kr.Markedet · 20021.173.690 kr.Markedet · 20031.415.232 kr.Markedet · 20041.013.553 kr.Markedet · 20051.514.862 kr.Markedet · 20062.175.822 kr.Markedet · 20072.020.545 kr.Markedet · 20081.843.641 kr.Markedet · 20091.468.449 kr.Markedet · 20101.579.500 kr.Markedet · 20111.258.497 kr.Markedet · 20121.653.372 kr.Markedet · 20132.045.331 kr.Markedet · 20141.551.069 kr.Markedet · 20151.547.910 kr.Markedet · 20161.813.995 kr.Markedet · 20171.830.276 kr.Markedet · 20181.370.520 kr.Markedet · 20191.847.043 kr.Markedet · 20202.132.325 kr.Markedet · 20211.968.543 kr.Markedet · 20222.009.367 kr.Markedet · 20231.722.141 kr.Markedet · 20242.617.110 kr.Markedet · 20252.161.971 kr.Markedet · 20262.455.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²266 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²878 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²743 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,1 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²651 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²445 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²503 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,9 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²811 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²493 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden