Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.031.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering887.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden jun. 2010
189k457k725k992k1,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat887.017 kr.Markedet · 1992349.245 kr.Markedet · 1993323.037 kr.Markedet · 1994426.114 kr.Markedet · 1995462.384 kr.Markedet · 1996433.719 kr.Markedet · 1997496.197 kr.Markedet · 1998742.716 kr.Markedet · 1999664.560 kr.Markedet · 2000550.251 kr.Markedet · 2001574.002 kr.Markedet · 2002565.110 kr.Markedet · 2003681.408 kr.Markedet · 2004488.007 kr.Markedet · 2005729.378 kr.Markedet · 20061.047.618 kr.Markedet · 2007972.855 kr.Markedet · 2008887.679 kr.Markedet · 2009707.031 kr.Markedet · 2010760.500 kr.Markedet · 2011605.943 kr.Markedet · 2012796.068 kr.Markedet · 2013984.789 kr.Markedet · 2014746.811 kr.Markedet · 2015745.290 kr.Markedet · 2016873.405 kr.Markedet · 2017881.244 kr.Markedet · 2018659.880 kr.Markedet · 2019889.317 kr.Markedet · 20201.026.675 kr.Markedet · 2021947.817 kr.Markedet · 2022967.473 kr.Markedet · 2023829.179 kr.Markedet · 20241.260.090 kr.Markedet · 20251.040.949 kr.Markedet · 20261.182.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
887.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
9560 Hadsund		100 m²124 m01-10-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Skovvej 55
9560 Hadsund		101 m²249 m10-04-2024720.000 kr.7.129 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²38 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²177 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Højbakken 6
9560 Hadsund		103 m²282 m27-02-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²738 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²1,2 km02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²293 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²1,2 km24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²267 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden