Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.821 kr/m².7.578.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.830.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,05 pct. siden aug. 2001
624k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat6.830.460 kr.Markedet · 1992734.560 kr.Markedet · 1993799.520 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 19951.309.120 kr.Markedet · 19961.073.920 kr.Markedet · 19971.469.600 kr.Markedet · 1998985.280 kr.Markedet · 19992.171.040 kr.Markedet · 20001.357.120 kr.Markedet · 20011.821.920 kr.Markedet · 20022.541.600 kr.Markedet · 20031.613.440 kr.Markedet · 20042.471.360 kr.Markedet · 20052.383.040 kr.Markedet · 20062.592.960 kr.Markedet · 20073.181.120 kr.Markedet · 20084.569.280 kr.Markedet · 20093.174.720 kr.Markedet · 20102.285.760 kr.Markedet · 20112.457.120 kr.Markedet · 20121.806.880 kr.Markedet · 20131.584.160 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20164.386.080 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20183.444.640 kr.Markedet · 20194.388.800 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.455.680 kr.Markedet · 20225.096.480 kr.Markedet · 20233.534.880 kr.Markedet · 20244.384.160 kr.Markedet · 20255.496.960 kr.Markedet · 20265.402.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.830.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²102 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²244 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²532 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²278 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²477 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²431 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²603 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²237 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²247 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²778 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden