Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovvejen 2, Slagelse

Villa · 168 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 168 m².2.769.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden mar. 2023
713k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.400.000 kr.31. maj 20231.450.000 kr.7. aug. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.324.519 kr.Markedet · 1992902.664 kr.Markedet · 1993898.296 kr.Markedet · 1994953.736 kr.Markedet · 1995803.544 kr.Markedet · 1996921.312 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 1999836.640 kr.Markedet · 20001.162.056 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.381.968 kr.Markedet · 20031.362.144 kr.Markedet · 20041.617.168 kr.Markedet · 20051.634.472 kr.Markedet · 20062.208.528 kr.Markedet · 20072.145.360 kr.Markedet · 20082.554.104 kr.Markedet · 20092.210.880 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.980.720 kr.Markedet · 20121.253.280 kr.Markedet · 20131.903.944 kr.Markedet · 20141.900.752 kr.Markedet · 20151.919.568 kr.Markedet · 20162.047.248 kr.Markedet · 20171.880.928 kr.Markedet · 20181.990.800 kr.Markedet · 20192.109.240 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.446.080 kr.Markedet · 20222.924.544 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.636.592 kr.Markedet · 20252.639.280 kr.Markedet · 20262.836.344 kr.Markedet · 20273.570.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • majEjerskifte1.450.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 31, Slagelse
4200 Slagelse		134 m²66 m01-08-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse
4200 Slagelse		331 m²182 m16-02-20255.200.000 kr.15.710 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²240 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²389 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²385 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²608 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²429 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²566 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²794 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²524 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden