Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovvejen 21, Slagelse

Villa · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 155 m².2.484.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.572.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,90 pct. siden feb. 2016
658k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20161.369.000 kr.I dag · vores estimat2.572.353 kr.Markedet · 1992832.815 kr.Markedet · 1993828.785 kr.Markedet · 1994879.935 kr.Markedet · 1995741.365 kr.Markedet · 1996850.020 kr.Markedet · 19971.133.980 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 1999771.900 kr.Markedet · 20001.072.135 kr.Markedet · 20011.359.660 kr.Markedet · 20021.275.030 kr.Markedet · 20031.256.740 kr.Markedet · 20041.492.030 kr.Markedet · 20051.507.995 kr.Markedet · 20062.037.630 kr.Markedet · 20071.979.350 kr.Markedet · 20082.356.465 kr.Markedet · 20092.039.800 kr.Markedet · 20101.722.205 kr.Markedet · 20111.827.450 kr.Markedet · 20121.156.300 kr.Markedet · 20131.756.615 kr.Markedet · 20141.753.670 kr.Markedet · 20151.771.030 kr.Markedet · 20161.888.830 kr.Markedet · 20171.735.380 kr.Markedet · 20181.836.750 kr.Markedet · 20191.946.025 kr.Markedet · 20202.112.650 kr.Markedet · 20212.256.800 kr.Markedet · 20222.698.240 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.432.570 kr.Markedet · 20252.435.050 kr.Markedet · 20262.616.865 kr.Markedet · 20273.293.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg
1.369.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion1.369.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 31, Slagelse
4200 Slagelse		134 m²65 m01-08-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²453 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²688 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²228 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²560 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²363 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²694 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²389 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²758 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²842 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden