Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Skrædderkrogen 5

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.032 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
3032 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.329 kr/m².5.058.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.241.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,07 pct. siden apr. 2016
566k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat6.241.591 kr.Markedet · 19921.126.284 kr.Markedet · 19931.117.716 kr.Markedet · 1994826.608 kr.Markedet · 19951.151.784 kr.Markedet · 19961.402.296 kr.Markedet · 19971.683.204 kr.Markedet · 19981.807.440 kr.Markedet · 19991.698.504 kr.Markedet · 20002.089.980 kr.Markedet · 20012.338.860 kr.Markedet · 20021.948.404 kr.Markedet · 20032.358.648 kr.Markedet · 20042.377.416 kr.Markedet · 20052.332.332 kr.Markedet · 20062.864.568 kr.Markedet · 20074.468.212 kr.Markedet · 20082.395.368 kr.Markedet · 20094.422.312 kr.Markedet · 20102.714.424 kr.Markedet · 20113.403.332 kr.Markedet · 20122.614.464 kr.Markedet · 20133.525.936 kr.Markedet · 20142.761.752 kr.Markedet · 20152.803.572 kr.Markedet · 20162.715.036 kr.Markedet · 20173.424.752 kr.Markedet · 20183.994.932 kr.Markedet · 20193.543.684 kr.Markedet · 20203.614.676 kr.Markedet · 20214.555.320 kr.Markedet · 20224.733.820 kr.Markedet · 20234.046.544 kr.Markedet · 20244.620.396 kr.Markedet · 20254.429.248 kr.Markedet · 20265.097.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.241.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrædderkrogen 1
4681 Herfølge		175 m²35 m16-10-20244.700.000 kr.26.857 kr./m²
Lidemarksvej 31
4681 Herfølge		210 m²236 m24-06-20256.295.000 kr.29.976 kr./m²
Grønlandsvej 12
4681 Herfølge		200 m²612 m28-01-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Svansbjergvej 13
4681 Herfølge		183 m²256 m17-08-20266.200.000 kr.33.880 kr./m²
Eskemosevej 5A
4681 Herfølge		181 m²187 m17-03-20266.675.000 kr.36.878 kr./m²
Lidemarksvej 2A
4681 Herfølge		172 m²104 m07-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Teglværksvej 1
4681 Herfølge		178 m²628 m10-07-20268.275.000 kr.46.489 kr./m²
Eskemosevej 7
4681 Herfølge		161 m²125 m11-06-20243.995.000 kr.24.814 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²1,3 km12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²1,5 km26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden