Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skræderbakken 12

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.531 kr/m².2.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræderbakken gns: 19.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.480.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden jun. 2005
204k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat3.480.927 kr.Markedet · 1992684.200 kr.Markedet · 1993699.400 kr.Markedet · 19941.000.000 kr.Markedet · 19951.189.600 kr.Markedet · 1996927.000 kr.Markedet · 1997204.000 kr.Markedet · 19981.440.000 kr.Markedet · 19991.491.000 kr.Markedet · 2000915.600 kr.Markedet · 20012.190.400 kr.Markedet · 20022.083.400 kr.Markedet · 20032.371.800 kr.Markedet · 20042.381.800 kr.Markedet · 20053.200.000 kr.Markedet · 20062.857.200 kr.Markedet · 20073.496.400 kr.Markedet · 20081.315.800 kr.Markedet · 20092.837.800 kr.Markedet · 20102.076.200 kr.Markedet · 20113.227.200 kr.Markedet · 20122.150.400 kr.Markedet · 20131.586.200 kr.Markedet · 20142.864.200 kr.Markedet · 20152.666.600 kr.Markedet · 20162.523.400 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20182.015.800 kr.Markedet · 20193.062.000 kr.Markedet · 20203.422.800 kr.Markedet · 20213.916.200 kr.Markedet · 20224.314.600 kr.Markedet · 20233.078.400 kr.Markedet · 20243.760.000 kr.Markedet · 20253.269.200 kr.Markedet · 20264.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²81 m06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²262 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²89 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²527 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²738 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²600 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²230 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²247 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²752 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²565 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden