Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skrænten 1

Rækkehus · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.210 kr/m².5.846.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.111.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden dec. 2023
783k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat6.111.122 kr.Markedet · 19921.117.701 kr.Markedet · 19931.113.519 kr.Markedet · 19941.000.113 kr.Markedet · 19951.238.118 kr.Markedet · 19961.141.317 kr.Markedet · 19971.776.612 kr.Markedet · 19981.645.002 kr.Markedet · 19991.507.734 kr.Markedet · 20001.437.870 kr.Markedet · 20012.171.442 kr.Markedet · 20022.311.416 kr.Markedet · 20032.064.678 kr.Markedet · 20042.550.897 kr.Markedet · 20052.522.976 kr.Markedet · 20063.734.280 kr.Markedet · 20075.074.980 kr.Markedet · 20083.130.596 kr.Markedet · 20092.907.228 kr.Markedet · 20102.896.650 kr.Markedet · 20112.614.242 kr.Markedet · 20122.376.606 kr.Markedet · 20132.829.000 kr.Markedet · 20143.467.124 kr.Markedet · 20153.507.345 kr.Markedet · 20163.315.711 kr.Markedet · 20173.806.112 kr.Markedet · 20184.011.153 kr.Markedet · 20192.285.955 kr.Markedet · 20205.271.165 kr.Markedet · 20214.500.693 kr.Markedet · 20224.841.526 kr.Markedet · 20234.510.533 kr.Markedet · 20243.668.475 kr.Markedet · 20255.910.888 kr.Markedet · 20265.674.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.111.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²42 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Skrænten 18
3460 Birkerød		110 m²101 m09-11-20235.500.000 kr.50.000 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²275 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²287 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²165 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²207 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²69 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Løbjerg 53
3460 Birkerød		122 m²896 m25-08-20255.150.000 kr.42.213 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²776 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²795 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden