Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skrænten 1, Tranebjerg

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 116 m².1.348.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.292.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,55 pct. siden jun. 2016
192k745k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.292.765 kr.Markedet · 1992436.856 kr.Markedet · 1993241.628 kr.Markedet · 1994236.640 kr.Markedet · 1995509.124 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997493.000 kr.Markedet · 1998542.996 kr.Markedet · 1999510.168 kr.Markedet · 2000473.744 kr.Markedet · 2001914.660 kr.Markedet · 2002779.868 kr.Markedet · 2003742.632 kr.Markedet · 2004641.132 kr.Markedet · 2005623.152 kr.Markedet · 2006964.076 kr.Markedet · 2007926.492 kr.Markedet · 2008969.644 kr.Markedet · 20091.180.764 kr.Markedet · 2010790.772 kr.Markedet · 2011966.628 kr.Markedet · 2012548.680 kr.Markedet · 20131.077.176 kr.Markedet · 2014621.412 kr.Markedet · 2015840.072 kr.Markedet · 2016806.432 kr.Markedet · 2017998.760 kr.Markedet · 2018810.144 kr.Markedet · 20191.458.932 kr.Markedet · 20201.896.252 kr.Markedet · 2021828.820 kr.Markedet · 20221.380.632 kr.Markedet · 20231.067.316 kr.Markedet · 20241.378.544 kr.Markedet · 20251.731.880 kr.Markedet · 20261.559.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²99 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²170 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²359 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²573 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²306 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²476 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²320 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²457 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²343 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²42 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden