Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skrænten 17, Tranebjerg

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
733.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 110 m².1.279.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,60 pct. siden jan. 1995
182k706k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1995466.270 kr.I dag · vores estimat1.252.387 kr.Markedet · 1992414.260 kr.Markedet · 1993229.130 kr.Markedet · 1994224.400 kr.Markedet · 1995482.790 kr.Markedet · 1996546.480 kr.Markedet · 1997467.500 kr.Markedet · 1998514.910 kr.Markedet · 1999483.780 kr.Markedet · 2000449.240 kr.Markedet · 2001867.350 kr.Markedet · 2002739.530 kr.Markedet · 2003704.220 kr.Markedet · 2004607.970 kr.Markedet · 2005590.920 kr.Markedet · 2006914.210 kr.Markedet · 2007878.570 kr.Markedet · 2008919.490 kr.Markedet · 20091.119.690 kr.Markedet · 2010749.870 kr.Markedet · 2011916.630 kr.Markedet · 2012520.300 kr.Markedet · 20131.021.460 kr.Markedet · 2014463.320 kr.Markedet · 2015796.620 kr.Markedet · 2016764.720 kr.Markedet · 2017947.100 kr.Markedet · 2018768.240 kr.Markedet · 20191.383.470 kr.Markedet · 20201.798.170 kr.Markedet · 2021785.950 kr.Markedet · 20221.309.220 kr.Markedet · 20231.012.110 kr.Markedet · 20241.307.240 kr.Markedet · 20251.642.300 kr.Markedet · 20261.478.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1995 · Alm. Salg
466.270 kr.
I dag · vores estimat
1.252.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg466.270 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²501 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²359 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²86 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²372 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²206 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²428 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²496 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²424 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²1,5 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²331 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden