Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skrænten 2, Mogenstrup

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.881 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 150 m².2.483.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden jan. 2016
551k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.245.000 kr.I dag · vores estimat2.044.641 kr.Markedet · 1992606.150 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995834.150 kr.Markedet · 1996802.950 kr.Markedet · 1997865.500 kr.Markedet · 1998995.700 kr.Markedet · 19991.071.750 kr.Markedet · 20001.155.300 kr.Markedet · 20011.206.750 kr.Markedet · 20021.200.600 kr.Markedet · 20031.305.600 kr.Markedet · 20041.371.000 kr.Markedet · 20051.525.050 kr.Markedet · 20061.997.850 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.190.300 kr.Markedet · 20091.669.800 kr.Markedet · 20101.731.900 kr.Markedet · 20111.688.550 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.487.250 kr.Markedet · 20141.293.150 kr.Markedet · 20151.420.350 kr.Markedet · 20161.524.300 kr.Markedet · 20171.558.200 kr.Markedet · 20181.776.300 kr.Markedet · 20191.773.450 kr.Markedet · 20201.858.350 kr.Markedet · 20212.031.600 kr.Markedet · 20222.259.300 kr.Markedet · 20232.168.550 kr.Markedet · 20242.187.000 kr.Markedet · 20252.358.450 kr.Markedet · 20262.730.450 kr.Markedet · 20271.897.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 3, Mogenstrup
4700 Næstved		156 m²104 m26-05-20252.550.000 kr.16.346 kr./m²
Skrænten 7, Mogenstrup
4700 Næstved		135 m²70 m29-09-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Flinten 14, Mogenstrup
4700 Næstved		148 m²348 m28-04-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Åvænget 27, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²433 m27-04-20252.190.000 kr.14.698 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup
4700 Næstved		144 m²173 m22-01-20251.635.000 kr.11.354 kr./m²
Åvænget 7, Mogenstrup
4700 Næstved		154 m²414 m03-12-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²398 m14-01-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²629 m10-12-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Ageren 7, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²430 m08-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup
4700 Næstved		141 m²274 m12-09-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden