Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skrænten 3, Tranebjerg

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 118 m².1.372.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jul. 2010
195k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat1.298.384 kr.Markedet · 1992444.388 kr.Markedet · 1993245.794 kr.Markedet · 1994240.720 kr.Markedet · 1995517.902 kr.Markedet · 1996586.224 kr.Markedet · 1997501.500 kr.Markedet · 1998552.358 kr.Markedet · 1999518.964 kr.Markedet · 2000481.912 kr.Markedet · 2001930.430 kr.Markedet · 2002793.314 kr.Markedet · 2003755.436 kr.Markedet · 2004652.186 kr.Markedet · 2005633.896 kr.Markedet · 2006980.698 kr.Markedet · 2007942.466 kr.Markedet · 2008986.362 kr.Markedet · 20091.201.122 kr.Markedet · 2010804.406 kr.Markedet · 2011983.294 kr.Markedet · 2012558.140 kr.Markedet · 20131.095.748 kr.Markedet · 2014497.016 kr.Markedet · 2015854.556 kr.Markedet · 2016820.336 kr.Markedet · 20171.015.980 kr.Markedet · 2018824.112 kr.Markedet · 20191.484.086 kr.Markedet · 20201.928.946 kr.Markedet · 2021843.110 kr.Markedet · 20221.404.436 kr.Markedet · 20231.085.718 kr.Markedet · 20241.402.312 kr.Markedet · 20251.761.740 kr.Markedet · 20261.585.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²76 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²188 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²357 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²550 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²436 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²299 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²463 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²313 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²323 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²63 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden