Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skrænten 5, Tranebjerg

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 135 m².1.569.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden mar. 2006
223k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20061.110.000 kr.I dag · vores estimat1.397.102 kr.Markedet · 1992508.410 kr.Markedet · 1993281.205 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995592.515 kr.Markedet · 1996670.680 kr.Markedet · 1997573.750 kr.Markedet · 1998631.935 kr.Markedet · 1999593.730 kr.Markedet · 2000551.340 kr.Markedet · 20011.064.475 kr.Markedet · 2002907.605 kr.Markedet · 2003864.270 kr.Markedet · 2004746.145 kr.Markedet · 2005725.220 kr.Markedet · 20061.121.985 kr.Markedet · 20071.078.245 kr.Markedet · 20081.128.465 kr.Markedet · 20091.374.165 kr.Markedet · 2010920.295 kr.Markedet · 20111.124.955 kr.Markedet · 2012638.550 kr.Markedet · 20131.253.610 kr.Markedet · 2014568.620 kr.Markedet · 2015977.670 kr.Markedet · 2016938.520 kr.Markedet · 20171.162.350 kr.Markedet · 2018942.840 kr.Markedet · 20191.697.895 kr.Markedet · 20202.206.845 kr.Markedet · 2021964.575 kr.Markedet · 20221.606.770 kr.Markedet · 20231.242.135 kr.Markedet · 20241.604.340 kr.Markedet · 20252.015.550 kr.Markedet · 20261.814.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²86 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²303 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²207 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²435 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²413 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²52 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²208 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²753 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²526 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²355 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden