Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skrænten 8

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.285.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 10.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,10 pct. siden jul. 1997
215k604k993k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1997564.000 kr.I dag · vores estimat1.771.541 kr.Markedet · 1992397.005 kr.Markedet · 1993367.213 kr.Markedet · 1994484.386 kr.Markedet · 1995525.616 kr.Markedet · 1996493.031 kr.Markedet · 1997564.053 kr.Markedet · 1998844.284 kr.Markedet · 1999755.440 kr.Markedet · 2000625.499 kr.Markedet · 2001652.498 kr.Markedet · 2002642.390 kr.Markedet · 2003774.592 kr.Markedet · 2004554.743 kr.Markedet · 2005829.122 kr.Markedet · 20061.190.882 kr.Markedet · 20071.105.895 kr.Markedet · 20081.009.071 kr.Markedet · 2009803.719 kr.Markedet · 2010864.500 kr.Markedet · 2011688.807 kr.Markedet · 2012904.932 kr.Markedet · 20131.119.461 kr.Markedet · 2014848.939 kr.Markedet · 2015847.210 kr.Markedet · 2016992.845 kr.Markedet · 20171.001.756 kr.Markedet · 2018750.120 kr.Markedet · 20191.010.933 kr.Markedet · 20201.167.075 kr.Markedet · 20211.077.433 kr.Markedet · 20221.099.777 kr.Markedet · 2023942.571 kr.Markedet · 20241.432.410 kr.Markedet · 20251.183.301 kr.Markedet · 20261.343.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
564.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²63 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²462 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²224 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²500 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²781 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²768 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²667 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²719 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²209 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²825 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden