Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 25B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.626 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden okt. 2005
212k904k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20051.561.000 kr.I dag · vores estimat2.230.757 kr.Markedet · 1992580.122 kr.Markedet · 1993211.572 kr.Markedet · 1994509.004 kr.Markedet · 1995697.329 kr.Markedet · 1996695.466 kr.Markedet · 1997518.157 kr.Markedet · 19981.227.879 kr.Markedet · 1999823.203 kr.Markedet · 2000916.920 kr.Markedet · 20011.081.026 kr.Markedet · 2002921.780 kr.Markedet · 2003786.105 kr.Markedet · 20041.388.502 kr.Markedet · 20051.285.470 kr.Markedet · 20061.412.073 kr.Markedet · 20071.369.872 kr.Markedet · 20081.502.874 kr.Markedet · 20091.902.609 kr.Markedet · 20101.666.980 kr.Markedet · 20111.279.962 kr.Markedet · 20121.100.952 kr.Markedet · 20131.135.215 kr.Markedet · 20141.664.307 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 20161.638.387 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20182.003.211 kr.Markedet · 20191.857.411 kr.Markedet · 20201.955.664 kr.Markedet · 20212.168.613 kr.Markedet · 20222.261.439 kr.Markedet · 20231.989.036 kr.Markedet · 20242.422.710 kr.Markedet · 20252.293.596 kr.Markedet · 20261.974.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg
1.561.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.561.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²105 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²26 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²291 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²291 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²24 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²765 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²247 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²860 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²772 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²247 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden