Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 29

Rækkehus · 75 m² · bygget 1771

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1771, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1771
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.076 kr/m².2.591.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1771 (255 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1771-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.451.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden apr. 2017
196k837k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2017697.000 kr.14. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.451.623 kr.Markedet · 1992537.150 kr.Markedet · 1993195.900 kr.Markedet · 1994471.300 kr.Markedet · 1995645.675 kr.Markedet · 1996643.950 kr.Markedet · 1997479.775 kr.Markedet · 19981.136.925 kr.Markedet · 1999762.225 kr.Markedet · 2000849.000 kr.Markedet · 20011.000.950 kr.Markedet · 2002853.500 kr.Markedet · 2003727.875 kr.Markedet · 20041.285.650 kr.Markedet · 20051.190.250 kr.Markedet · 20061.307.475 kr.Markedet · 20071.268.400 kr.Markedet · 20081.391.550 kr.Markedet · 20091.761.675 kr.Markedet · 20101.543.500 kr.Markedet · 20111.185.150 kr.Markedet · 20121.019.400 kr.Markedet · 20131.051.125 kr.Markedet · 20141.541.025 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.517.025 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.854.825 kr.Markedet · 20191.719.825 kr.Markedet · 20201.810.800 kr.Markedet · 20212.007.975 kr.Markedet · 20222.093.925 kr.Markedet · 20231.841.700 kr.Markedet · 20242.243.250 kr.Markedet · 20252.123.700 kr.Markedet · 20261.828.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
697.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte697.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1771Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²291 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²291 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²90 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²5 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²245 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²765 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²859 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²772 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²243 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²231 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden