Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 43

Rækkehus · 80 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.626 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden mar. 2023
209k893k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.182.973 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993208.960 kr.Markedet · 1994502.720 kr.Markedet · 1995688.720 kr.Markedet · 1996686.880 kr.Markedet · 1997511.760 kr.Markedet · 19981.212.720 kr.Markedet · 1999813.040 kr.Markedet · 2000905.600 kr.Markedet · 20011.067.680 kr.Markedet · 2002910.400 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 20041.371.360 kr.Markedet · 20051.269.600 kr.Markedet · 20061.394.640 kr.Markedet · 20071.352.960 kr.Markedet · 20081.484.320 kr.Markedet · 20091.879.120 kr.Markedet · 20101.646.400 kr.Markedet · 20111.264.160 kr.Markedet · 20121.087.360 kr.Markedet · 20131.121.200 kr.Markedet · 20141.643.760 kr.Markedet · 20151.280.000 kr.Markedet · 20161.618.160 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.978.480 kr.Markedet · 20191.834.480 kr.Markedet · 20201.931.520 kr.Markedet · 20212.141.840 kr.Markedet · 20222.233.520 kr.Markedet · 20231.964.480 kr.Markedet · 20242.392.800 kr.Markedet · 20252.265.280 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²52 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²39 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²256 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²256 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²44 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²208 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²729 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²823 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²736 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²205 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden