Skuderløse Husrække 2

Villa · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².1.582.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering667.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,53 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 172.667 kr.
I dag · vores estimat: 667.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt på tvangsauktion172.667 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte250.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	4,5 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	5,7 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	6,1 km	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Kærvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	120 m²	1,6 km	23-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	6,2 km	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	5,9 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	6,1 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	5,8 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	5,7 km	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	4,1 km	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu