Skyggehusvej 6B

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.327 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.836.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.924.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+484,97 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
2. dec. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte500.000 kr.
2009Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009450.000 kr.
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	1,0 km	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	1,3 km	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	1,2 km	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	1,5 km	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	1,1 km	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	1,1 km	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	1,6 km	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	817 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	1,6 km	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	1,5 km	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu