Skyttevej 3

Villa · 178 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².2.266.000 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.016.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	167 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	274 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	131 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	78 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	298 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	312 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrebakken 2 8450 Hammel	176 m²	44 m	27-02-2025	1.785.000 kr.	10.142 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	263 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	136 m	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Højdedraget 6 8450 Hammel	176 m²	342 m	23-07-2025	3.405.000 kr.	19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu