Skyttevej 40

Villa · 123 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.217 kr/m².2.324.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.332.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	35 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	144 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	102 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	111 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	127 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	56 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	234 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	166 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	410 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Belvedere 19 5700 Svendborg	121 m²	384 m	11-08-2025	2.675.000 kr.	22.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu