Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skyttevej 46

Villa · 124 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.770 kr/m².2.269.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.738.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	178 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	137 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	145 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	160 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	32 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	214 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	375 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	164 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Maegårdsvænget 5 5700 Svendborg	124 m²	599 m	22-09-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Belvedere 19 5700 Svendborg	121 m²	419 m	11-08-2025	2.675.000 kr.	22.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu