Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumvej 106, Skyum

Villa · 241 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 15.751 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
15751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.502 kr/m².1.510.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.982.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,83 pct. siden apr. 2005
218k4,4M8,5M12,6M16,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20054.250.000 kr.I dag · vores estimat2.982.030 kr.Markedet · 1992649.736 kr.Markedet · 1993331.375 kr.Markedet · 1994897.002 kr.Markedet · 1995649.977 kr.Markedet · 1996513.571 kr.Markedet · 1997835.547 kr.Markedet · 1998749.269 kr.Markedet · 19991.557.342 kr.Markedet · 20001.289.350 kr.Markedet · 20011.362.614 kr.Markedet · 2002633.348 kr.Markedet · 2003961.349 kr.Markedet · 2004860.852 kr.Markedet · 2005943.033 kr.Markedet · 20061.117.758 kr.Markedet · 2007968.579 kr.Markedet · 20081.321.885 kr.Markedet · 20091.128.844 kr.Markedet · 20101.372.977 kr.Markedet · 2011984.726 kr.Markedet · 20121.726.765 kr.Markedet · 2013920.138 kr.Markedet · 20141.085.223 kr.Markedet · 20151.160.174 kr.Markedet · 20161.415.393 kr.Markedet · 20171.194.637 kr.Markedet · 2018943.756 kr.Markedet · 20191.129.085 kr.Markedet · 20201.248.139 kr.Markedet · 20211.702.665 kr.Markedet · 20222.077.420 kr.Markedet · 20232.278.896 kr.Markedet · 20241.882.692 kr.Markedet · 2025935.321 kr.Markedet · 20261.875.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²190 m22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²2,9 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²3,4 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²2,9 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²1,6 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup
7752 Snedsted		180 m²2,7 km07-05-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup
7752 Snedsted		153 m²2,0 km01-02-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²3,6 km04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²5,0 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²3,1 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden