Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumvej 107, Skyum

Landejendom · 313 m²

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 307.495 m², 4 værelser. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til fritidsformål
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
18 m²
Bebygget areal
18 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
307495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.496 kr/m².11.238.992 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)307495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.691.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden aug. 2021
614k12,8M25,0M37,2M49,3M1992199720022006201020152019202331. aug. 20212.575.000 kr.14. mar. 20242.595.000 kr.30. apr. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat5.691.536 kr.Markedet · 19921.256.695 kr.Markedet · 19932.724.978 kr.Markedet · 19941.847.013 kr.Markedet · 19962.181.923 kr.Markedet · 19974.059.923 kr.Markedet · 19981.878.000 kr.Markedet · 19991.807.888 kr.Markedet · 2001867.010 kr.Markedet · 20026.148.259 kr.Markedet · 20032.246.401 kr.Markedet · 20041.067.017 kr.Markedet · 20056.285.666 kr.Markedet · 20063.532.831 kr.Markedet · 20072.067.991 kr.Markedet · 20085.418.343 kr.Markedet · 2009613.793 kr.Markedet · 20102.191.000 kr.Markedet · 20114.602.978 kr.Markedet · 20132.177.541 kr.Markedet · 20148.418.761 kr.Markedet · 20153.150.345 kr.Markedet · 201610.087.051 kr.Markedet · 201710.562.498 kr.Markedet · 20182.025.736 kr.Markedet · 20195.719.449 kr.Markedet · 20206.260.000 kr.Markedet · 20216.848.753 kr.Markedet · 20223.962.580 kr.Markedet · 202310.166.866 kr.Markedet · 202416.358.006 kr.Markedet · 20252.170.029 kr.Markedet · 20264.836.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²1,9 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²3,1 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²3,2 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,0 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,4 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²5,5 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²6,1 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²7,1 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²8,5 km07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²6,5 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden