Slåenvej 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 139 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.389 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 139 m².1.888.454 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.641.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	27 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	172 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	359 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	83 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	342 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	575 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	533 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	689 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	113 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	134 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu