Slåenvej 11, Eb Skovgårde

Fritidshus · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².3.316.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.188.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,90 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025748.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025748.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 17 8400 Ebeltoft	176 m²	1,7 km	19-08-2026	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	1,1 km	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Stillidsvej 7 8400 Ebeltoft	182 m²	1,9 km	18-01-2025	3.715.000 kr.	20.412 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	2,0 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	359 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	315 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,9 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,9 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	1,5 km	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	476 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu