Slåenvej 6, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 107 m².1.453.702 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.474.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1995majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	65 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	93 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	331 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	138 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	388 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	626 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	703 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Søndergade 69A, Hou 9370 Hals	116 m²	180 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	515 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	757 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu