Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Slagelsegade 15

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 543 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.679 kr/m².3.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlagelsegade gns: 23.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.061.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden okt. 2021
627k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.975.000 kr.9. dec. 20222.900.000 kr.31. mar. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.061.934 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.062.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
9. dec. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²104 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²104 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²34 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²209 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²293 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²279 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²414 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²376 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²262 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²272 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden