Slagelsevej 84A, 1.

Rækkehus · 57 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 458 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².1.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 14.820 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering893.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
9. mar. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte825.000 kr.
2016dec.Ejerskifte825.000 kr.
2013dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 73C 4400 Kalundborg	43 m²	275 m	19-03-2024	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Slagelsevej 73H 4400 Kalundborg	42 m²	255 m	28-05-2024	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	271 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	90 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	1,6 km	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	1,7 km	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	1,6 km	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	1,6 km	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,3 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,3 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu