Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Slagterivej 31

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,34 pct. siden apr. 1999
325k649k974k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1999570.000 kr.I dag · vores estimat1.387.021 kr.Markedet · 1992472.305 kr.Markedet · 1993363.630 kr.Markedet · 1994523.250 kr.Markedet · 1995378.580 kr.Markedet · 1996528.770 kr.Markedet · 1997664.010 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999570.055 kr.Markedet · 2000638.250 kr.Markedet · 2001515.775 kr.Markedet · 2002564.995 kr.Markedet · 2003735.310 kr.Markedet · 2004624.680 kr.Markedet · 2005575.000 kr.Markedet · 2006825.930 kr.Markedet · 2007918.160 kr.Markedet · 2008900.450 kr.Markedet · 2009705.985 kr.Markedet · 2010854.680 kr.Markedet · 2011793.845 kr.Markedet · 2012935.985 kr.Markedet · 2013857.670 kr.Markedet · 2014927.475 kr.Markedet · 2015939.320 kr.Markedet · 2016878.255 kr.Markedet · 2017828.115 kr.Markedet · 2018987.275 kr.Markedet · 2019769.005 kr.Markedet · 2020862.845 kr.Markedet · 20211.306.630 kr.Markedet · 20221.394.490 kr.Markedet · 20231.144.940 kr.Markedet · 20241.324.800 kr.Markedet · 20251.168.630 kr.Markedet · 20261.222.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²168 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²176 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²198 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²145 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²249 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²146 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²156 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Klostervænget 21
9300 Sæby		115 m²507 m21-05-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²517 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²666 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden