Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Slagterivej 48

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.945 kr/m².1.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,99 pct. siden sep. 2007
333k666k999k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2007521.428 kr.31. dec. 2022380.000 kr.I dag · vores estimat1.462.974 kr.Markedet · 1992484.626 kr.Markedet · 1993373.116 kr.Markedet · 1994536.900 kr.Markedet · 1995388.456 kr.Markedet · 1996542.564 kr.Markedet · 1997681.332 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999584.926 kr.Markedet · 2000654.900 kr.Markedet · 2001529.230 kr.Markedet · 2002579.734 kr.Markedet · 2003754.492 kr.Markedet · 2004640.976 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 2006847.476 kr.Markedet · 2007942.112 kr.Markedet · 2008923.940 kr.Markedet · 2009724.402 kr.Markedet · 2010876.976 kr.Markedet · 2011814.554 kr.Markedet · 2012960.402 kr.Markedet · 2013880.044 kr.Markedet · 2014951.670 kr.Markedet · 2015963.824 kr.Markedet · 2016901.166 kr.Markedet · 2017849.718 kr.Markedet · 20181.013.030 kr.Markedet · 2019789.066 kr.Markedet · 2020885.354 kr.Markedet · 20211.340.716 kr.Markedet · 20221.430.868 kr.Markedet · 20231.174.808 kr.Markedet · 20241.359.360 kr.Markedet · 20251.199.116 kr.Markedet · 20261.254.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
521.428 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte380.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, familiehandel521.428 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²229 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²214 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²148 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²169 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²106 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²230 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²134 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²61 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²418 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²224 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden