Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sleipnersvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,85 pct. siden jan. 2001
470k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.347.840 kr.I dag · vores estimat2.545.376 kr.Markedet · 1992690.399 kr.Markedet · 1993624.840 kr.Markedet · 1994565.800 kr.Markedet · 1995606.021 kr.Markedet · 1996602.331 kr.Markedet · 1997615.000 kr.Markedet · 1998470.106 kr.Markedet · 19991.104.417 kr.Markedet · 20001.113.765 kr.Markedet · 20011.274.895 kr.Markedet · 20021.239.840 kr.Markedet · 20031.500.969 kr.Markedet · 20041.283.628 kr.Markedet · 20051.679.811 kr.Markedet · 20061.961.604 kr.Markedet · 20072.295.057 kr.Markedet · 20082.065.908 kr.Markedet · 20091.309.827 kr.Markedet · 20101.230.000 kr.Markedet · 20111.353.246 kr.Markedet · 20121.205.400 kr.Markedet · 20131.098.021 kr.Markedet · 20141.120.530 kr.Markedet · 20151.317.822 kr.Markedet · 20161.318.068 kr.Markedet · 20171.614.375 kr.Markedet · 20181.543.404 kr.Markedet · 20191.779.318 kr.Markedet · 20201.787.559 kr.Markedet · 20212.036.880 kr.Markedet · 20222.159.880 kr.Markedet · 20231.997.766 kr.Markedet · 20242.103.423 kr.Markedet · 20252.425.560 kr.Markedet · 20262.525.190 kr.Markedet · 20271.839.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.347.840 kr.
I dag · vores estimat
2.545.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.347.840 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 3
3300 Frederiksværk		140 m²43 m20-10-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²63 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Willumsvej 6
3300 Frederiksværk		124 m²454 m15-11-20232.200.000 kr.17.742 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²475 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²516 m24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²527 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²142 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²484 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²237 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 27
3300 Frederiksværk		130 m²446 m01-09-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden