Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sleipnersvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.126 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden jan. 2003
447k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.311.406 kr.I dag · vores estimat2.268.101 kr.Markedet · 1992656.721 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995576.459 kr.Markedet · 1996572.949 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998447.174 kr.Markedet · 19991.050.543 kr.Markedet · 20001.059.435 kr.Markedet · 20011.212.705 kr.Markedet · 20021.179.360 kr.Markedet · 20031.427.751 kr.Markedet · 20041.221.012 kr.Markedet · 20051.597.869 kr.Markedet · 20061.865.916 kr.Markedet · 20072.183.103 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.245.933 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.287.234 kr.Markedet · 20121.146.600 kr.Markedet · 20131.044.459 kr.Markedet · 20141.065.870 kr.Markedet · 20151.253.538 kr.Markedet · 20161.253.772 kr.Markedet · 20171.535.625 kr.Markedet · 20181.468.116 kr.Markedet · 20191.692.522 kr.Markedet · 20201.700.361 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.054.520 kr.Markedet · 20231.900.314 kr.Markedet · 20242.000.817 kr.Markedet · 20252.307.240 kr.Markedet · 20262.402.010 kr.Markedet · 20271.750.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.311.406 kr.
I dag · vores estimat
2.268.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.311.406 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²42 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Sleipnersvej 3
3300 Frederiksværk		140 m²31 m20-10-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²139 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²241 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²580 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²467 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²238 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²495 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²600 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²547 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden