Sletten 133, 6800 Varde — Villa · 160 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.886.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+24,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.991.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	209 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	314 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	317 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	23 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	310 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	222 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	89 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	353 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	229 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	239 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu