Prisvurdering · 6800 Varde

Sletten 21

Villa · 202 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.942.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering3.349.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	217 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Sletten 69 6800 Varde	188 m²	166 m	12-07-2024	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	332 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	385 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	118 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	416 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	284 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	70 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	294 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	252 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu