Sletten 35, 6800 Varde — Villa · 167 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.779 kr/m².2.944.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.875 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering2.892.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,67 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	60 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	347 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	309 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	314 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	452 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	356 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	523 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	234 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	135 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	44 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu