Sletten 63

Villa · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.924 kr/m².2.882.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.493.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	76 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	161 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	46 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	246 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	393 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	418 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	367 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	460 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	251 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	330 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu