Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 71, Søhus

Villa · 212 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 212 m².3.791.196 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.160.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,82 pct. siden jun. 2008
708k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat3.160.375 kr.Markedet · 19921.018.872 kr.Markedet · 1993708.080 kr.Markedet · 19941.092.860 kr.Markedet · 19951.182.748 kr.Markedet · 19961.341.960 kr.Markedet · 19971.436.936 kr.Markedet · 19981.602.084 kr.Markedet · 19991.528.944 kr.Markedet · 20001.318.640 kr.Markedet · 20011.808.148 kr.Markedet · 20021.495.236 kr.Markedet · 20031.417.856 kr.Markedet · 20041.717.412 kr.Markedet · 20051.576.856 kr.Markedet · 20062.549.512 kr.Markedet · 20073.400.692 kr.Markedet · 20082.774.020 kr.Markedet · 20092.906.944 kr.Markedet · 20102.751.972 kr.Markedet · 20112.756.000 kr.Markedet · 20122.200.560 kr.Markedet · 20132.111.944 kr.Markedet · 20142.553.540 kr.Markedet · 20152.408.108 kr.Markedet · 20163.047.924 kr.Markedet · 20172.537.852 kr.Markedet · 20183.187.632 kr.Markedet · 20192.713.600 kr.Markedet · 20203.193.356 kr.Markedet · 20213.449.876 kr.Markedet · 20223.392.000 kr.Markedet · 20233.449.240 kr.Markedet · 20243.570.504 kr.Markedet · 20254.033.088 kr.Markedet · 20264.580.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²139 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²477 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,5 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Slettensvej 352, Lumby
5270 Odense N		323 m²3,4 km02-05-20243.050.000 kr.9.443 kr./m²
Louisevænget 13, Næsby
5270 Odense N		228 m²639 m12-11-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Thune Nielsens Vej 29, Næsby
5270 Odense N		210 m²1,4 km31-08-20242.160.000 kr.10.286 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²513 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²839 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²990 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby
5270 Odense N		192 m²953 m03-03-20253.650.000 kr.19.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden